Liste de documents à fournir pour un rachat de crédit immobilier

Rachat de crédits avec garantie hypothécaire ou caution.

► Liste des documents indispensables à fournir en originaux :

• Dernière facture de téléphone (fixe ou portable).
• Photocopie(s) de la carte d’identité (recto-verso) Mr et Mme en état de validité et livret de famille complet (jusqu'à la page suivant le dernier enfant né), photocopie du jugement de divorce, incluant les conventions définitives, et règlement de la liquidation de communauté si tel est votre cas.
• Dernière quittance de loyer ou copie du bail ou attestation du propriétaire-bailleur justifiant du montant et du paiement du loyer.
• Dernière taxe d’habitation et taxe foncière (si propriétaire).
• Justificatifs des revenus : 3 derniers bulletins de salaires plus celui de décembre de l’année précédente ou notifications des retraites, rentes et/ou autres revenus divers le cas échéant.
• Justificatif récent du détail des allocations familiales et/ou pension alimentaire.
• Dernier Avis d’Imposition en entier.
• Relevés des trois derniers mois complets ( tous les folios ) de tous vos comptes courants bancaires accompagnés d'un R.I.B., de même pour vos éventuels comptes ou livrets d’épargne.
• Pour tous vos prêts en cours (même ceux que vous ne souhaitez pas inclure dans le rachat de crédits ) : derniers relevés reçus pour les crédits renouvelables, offres préalables (et tableaux d’amortissement si vous les détenez) pour les crédits amortissables.
• Pour les autres dettes : justificatifs appropriés
• Pour un projet : devis ou factures pro format
• 5 timbres à 1,40 € à titre de participation aux acheminements postaux (non retournés à la fin des opérations).

â–º CONCERNANT LE GAGE :

• Un simple avis de valeur notarié ou par une agence immobilière (pourra être fourni ultérieurement).
• Titre de propriété en entier
• Si vous avez fait construire : le permis de construire et le certificat de conformité.
• Plan ou croquis indiquant les surfaces
• Photos récentes des immeubles et dépendances dans leur ensemble. S'il s'agit d’un bien situé en co-propriété , situer et délimiter le gage.
• Le cas échéant, dernière déclaration de revenus fonciers et baux se rapportant aux immeubles loué.
• Attestation d’assurance incendie du bien.

► TOUT DOSSIER ENVOYE EN PHOTOCOPIES POURRA ETRE ETUDIE, MAIS NON VALIDE (*)

* Si vous préférez procéder ainsi dans un premier temps, il faut nous adresser des photocopies complètes et lisibles ; les originaux seront à nous faire parvenir ultérieurement pour valider un éventuel accord commun sur une proposition de rachat de crédits et vous seront restitués à la fin des opérations. Les photocopies, en revanche, ne sont pas retournées : elles sont détruites.

UN DOSSIER ENVOYE COMPLET FAIT GAGNER UN TEMPS PRECIEUX !

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités d’endettement avant de vous engager.