Dans quelques semaines, le Gouvernement va permettre :
- Le crédit hypothécaire rechargeable
- Le viager hypothécaire.
Deux formules inspirées des systèmes anglo-saxons.
LE CREDIT HYPOTHECAIRE RECHARGEABLE
Repose sur la valeur du bien
Ce crédit hypothécaire d’un nouveau genre va permettre aux propriétaires d’un bien immobilier et aux accédants à la propriété ( dont le prêt immobilier est en cours d’amortissement ) de solliciter un prêt qui ne sera plus seulement basé sur les revenus de l’emprunteur mais également sur la valeur de leur bien immobilier apporté en garantie au moyen d’une hypothèque.
Finance tous besoins et projets
Ce crédit hypothécaire rechargeable pourra aussi bien financer des investissements patrimoniaux que des produits de consommation ou encore des besoins les plus divers ( voyage, études, rachat de crédit, etc … etc … ).
Se recharge au fur et à mesure
Le crédit hypothécaire rechargeable est ainsi dénommé parce que le souscripteur retrouve sa capacité d’emprunter au fur et à mesure des remboursements. Actuellement, il faut attendre la fin d’un prêt pour recouvrer la capacité d’endettement correspondant à la mensualité de celui-ci.
LE VIAGER HYPOTHECAIRE
Ce système qui est également appelé l’hypothèque inversée ( reverse mortgage aux Etats Unis & en Angleterre ) est destiné à permettre à des personnes âgées, propriétaires d’un bien immobilier, d’en tirer un complément de retraite sans le vendre. C’est la banque qui, au décès de l’emprunteur, vendra le bien pour se rembourser, l’excédant allant aux héritiers.
Actuellement, le gouvernement met la dernière main à son projet d’ordonnance qui mettra en place ces crédits hypothécaires à la française en réformant le droit de l’hypothèque.
Si vous êtes intéressé par l’une de ces formules, il vous suffit de nous laisser vos coordonnées et nous reprendrons contact avec vous dès que nous serons en mesure de distribuer ces produits pour vous donner toute l’information qui vous sera utile.
